Tijdens de voorinspectie maakt de opzichter afspraken met u over hoe de woning er bij de eindinspectie moet uitzien. Ook de aanpassingen die u zelf in uw woning deed, bekijkt de opzichter. Op het inspectieformulier schrijft de opzichter wat in de woning mag blijven zitten en wat u moet repareren of weghalen. U ondertekent het inspectieformulier tijdens de voorinspectie. De gemaakte afspraken krijgt u schriftelijk van ons. De reparaties die u
moet doen, kunnen wij voor u doen maar de kosten zijn dan voor u. U betaalt hiervoor bij de eindafrekening die u op een later moment van ons krijgt.

Als wij een nieuwe huurder hebben, kan deze contact met u opnemen om de woning te bekijken. Wij adviseren u altijd te vragen naar een geldige legitimatie en de brief van 3B Wonen. Het kan gebeuren dat meerdere kandidaten contact met u opnemen.

Misschien wilt u spullen aan de nieuwe huurder aanbieden. U regelt dit zelf met de nieuwe huurder. Na de voorinspectie adverteren wij de woning zo snel mogelijk. Soms lukt het niet om op tijd een nieuwe huurder te vinden.

Hebben wij op tijd een nieuwe huurder, geven wij met toestemming van u uw contactgegevens door. Jullie kunnen dan samen afspraken maken over de overname van spullen. Bij de bevestiging van de huuropzegging krijgt u een 'overnameformulier' meegestuurd. Op dit formulier kunt u samen met de nieuwe huurder aangeven welke zaken zijn overgenomen. De nieuwe huurder is niet verplicht zaken over te nemen. Het formulier kunt u tijdens de eindinspectie aan de opzichter geven. Het kan voorkomen dat overnames niet mogelijk zijn, bijvoorbeeld als er technische aanpassingen in de woning moeten worden gedaan. De opzichter bespreekt dit met u.

Heel soms geeft 3B Wonen een vergoeding voor een aanpassing die u in de woning deed. De opzichter bepaalt
dit door naar de technisch staat te kijken.

De eindinspectie vindt meestal op de laatste huurdag plaats. Samen met de opzichter loopt u de lege woning door. De opzichter controleert of de woning in orde is, zoals afgesproken. Mocht het zijn dat de woning nog niet in orde is, maakt de opzichter nieuwe afspraken met u. 3B Wonen kan dit doen maar u betaalt dan de kosten. Is de woning in orde, dan neemt de opzichter samen met u de meterstanden op. Daarna levert u de sleutels in.

• Als er beschadigingen in de woning zijn, repareert u deze.
• Plafonds, wanden, deuren en binnenkozijnen zijn in goede staat.
• Haken, pluggen en stickers verwijdert u en u dicht de gaten.
• Wandcontactdozen, schakelaars en intercoms mogen niet beschilderd zijn.
• De woning is schoon, keuken en sanitair zijn schoon en vetvrij.
• Alle ramen zijn heel.
• Alle sleutels zijn aanwezig.
• De woning is leeg, zonder vloerbedekking en lijmresten.

U bent zelf verantwoordelijk voor het doorgeven van uw verhuizing aan uw energieleverancier en waterleverancier. Dunea is de waterleverancier in Lansingerland. Op de dag van de eindinspectie vult u op de formulieren de meterstanden in. U en de opzichter ondertekenen de formulieren. Deze kunt daarna naar uw energieleverancier en waterleverancier sturen.

Op de dag dat u de sleutel inlevert, stopt de huur. U ontvangt binnen zes weken na het inleveren van de sleutels de eindafrekening van ons. Op de eindafrekening staat:
• De verrekening van de huur tot en met de laatste huurdag (teveel of te weinig betaalde huur).
• De eventuele kosten voor de reparaties, dit is met u besproken tijdens de voorinspectie.
• Als u servicekosten betaalde, ontvangt u hier een afrekening van. Voor de servicekosten die wij jaarlijks afrekenen, ontvangt u later de afrekening.

Als u verhuist naar een woning van een andere verhuurder, kan het zijn dat om een verhuurdersverklaring wordt gevraagd. In een verhuurdersverklaring staat hoe uw betalings- en woongedrag was in de afgelopen twee jaar. Uw nieuwe verhuurder gebruikt deze informatie om te bepalen of u de nieuwe woning krijgt.

U kunt de verhuurdersverklaring zelf aanvragen. 

Een huuropzegging kunnen wij niet altijd annuleren. Gaat het om bijzondere omstandigheden? U kunt ons schriftelijk vragen (per brief of e-mail) of wij uw huuropzegging kunnen annuleren. Wij beoordelen dit dan. Is de woning al geadverteerd of is er een kandidaat dan kunnen wij de huuropzegging hoe dan ook niet terugdraaien.